百问：百答：-营销中心-绿色家具材料交易中心

问：

二期施工会否影响一期商铺经营？

答：

二期将全面封闭施工，隔音隔尘，对一期商铺造成的影响极其轻微。

问：

项目有否专门配备停车区域？

答：

车辆可以在每排商铺之间的道路两边停放。同时项目的会展中心负层还配备一个一万平方米的地下停车场。会展中心广场前亦可停放车辆。

问：

有何商家已经进驻本项目？

答：

众多知名家具材料商户如威宝皮革、兴禾发皮革、裕兴皮革、卡森皮革、特耐布艺等经已进驻。

问：

发展商有何旺场计划？

答：

发展商在前期的经营期将采取租金优惠措施、减轻进场商户经营成本、待2－3年商场做旺后再合理调升租金，现我们的租金与2005年相比已升幅35％。同时成立品牌推广中心向全球进行宣传推广，吸纳世界各地的知名家具材料商进驻，并举办一年两届的国际家具材料博览会，为商户搭建国际交易平台。

问：

项目的宣传途径？

答：

在项目的宣传上力求多元化和精准化，进行对外媒体传播。主要方式包括：专业杂志、报纸、路牌、电视广告、电台广告、户外大型展板、赞助或举办公关活动，以及一年两届的家具材料博览会。另：项目正在积极开展场内广告经营规范、电子商务平台建设和筹办自有媒体等推广方式，将更有效地帮助进驻商户的经营和旺场。

问：

广告管理的方式？

答：

以发展商为主进行统一的规划与管理，商户有权利享受相应的权利，如优先租用、价格优惠等，同时商户也有义务协助发展商做好场内广告的管理和维护工作，以保证整个场内的统一性与规范性。

问：

亚洲国际家具材料博览会举办时间、次数及所取得成就？

答：

亚洲国际家具材料博览会与龙家展同期举行，一年两届，3月19日～3月22日，8月19～8月22日，现已举办了四届。第四届材料展的主题是：绿色环保家具材料博览会，在业内取的较高的美誉度。

问：

项目的投资回报前景如何?

答：

项目建成后将成为亚洲规模最大、全国最具影响力的家具材料交易中心、规划配套都处于全国领先地位。项目所在的龙江镇被誉为中国家具材料之都，产业基础雄厚，经营前景非常乐观。现时不仅本地众多商家踊跃认租，甚至全国各地及世界各地的家具材料同行都纷纷表示了进驻意向。项目作为龙江地区稀有的具产权商业项目，租售价格将参照市场价格的基础上给予投资者极大的优惠，升值空间广阔，投资前景诱人。

问：

项目如何让客户确信日后会旺场？

答：

项目发展商由顺德区经营家具及家具材料知名企业组成，资金实力雄厚、行业管理经验丰富。“行内人管行内事，经营有保障”。项目的规模、配套在同类型市场中首屈一指，影响力辐射全球，日后世界各地的家具行业、协会都将陆续进驻，设点联系、采购，经营前景乐观。一年两届的国际家具材料博览会，将为进场经营的商家提供更广阔的交易平台。项目具有永久产权，能保证商业用地的长久稳定性，同时经营规划清晰合理，对进场经营的商户能提高其营商效益。

问：

物流中心总占地面积？分几期筹建完？

答：

1）物流中心总占地面积约12万平方米 2）分三期筹建完工。

问：

现建好了几期？首期，二期面积多少？目前市场有什么配套设施？

答：

1）现开发好首期、二期
2）首期、二期面积约100000平方米
3）目前市场已建完的有零担物流商铺（D2、D3），大型配套仓储中心、停车场等

问：

现建好了几期？首期，二期面积多少？目前市场有什么配套设施？

答：

1）现正在规划第三期
2）全部建完可能到08年中旬。
3）建完后可以容纳150家物流公司。

问：

物流中心商铺（仓库）的建筑结构？每间商铺的面积？

答：

1)物流中心一、二期商铺的结构为单层，前铺后仓，铺宽度为5.86米——8.4米不等，深度为30米（含雨棚面积），高度6.3米——9米，商铺带1.3米高的装卸平台。仓储中心的结构为框架单层，每个仓库的宽度为4.28——8.11米不等，深度为20米，高度为9米。 2)物流中心一、二期商铺转角间最大的面积为252平方米/间，中间仓的面积约180平方米/间；仓储中心有85.6平方/间——162.2平方/间。

问：

物流商铺（或仓储中心）内是否可以住宿？是否有相应的配套设施？

答：

1)物流商铺（或仓储中心）不许住宿。
2)亚洲国际项目规划中将建设配套酒店及公寓。

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